從2015年1月1日起，新版《綠色建筑評價標準》將正式施行。據(jù)了解，對于不斷加快的綠色行動，山東將再建6個綠色生態(tài)示范城區(qū)，每個城區(qū)財政獎補不低于1000萬元。

從種種細化標準的創(chuàng)新性表述來看，新版《綠色建筑評價標準》的施行，將進一步規(guī)范綠色建筑行業(yè)的市場規(guī)則、競爭秩序，對于真正有設計能力、有技術(shù)能力的企業(yè)來說，這樣的規(guī)格“升級”，無疑將更容易形成企業(yè)口碑、打造行業(yè)品牌，進而通過健康有序的市場競爭，帶動、推動整個產(chǎn)業(yè)鏈實現(xiàn)設計創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新，真正提升居民的居住體驗和建筑的節(jié)能環(huán)保能效。

從“定性標準”到“量化標準”

針對舊標準的劣勢，浙江杭蕭鋼構(gòu)有限公司董事長單銀木認為，僅僅依靠定性來評價是否符合綠色建筑標準，卻沒有度量標準，顯然已經(jīng)跟不上綠色建筑突飛猛進的發(fā)展潮流。

新的《綠色建筑評價標準》是采用分項打分的方式，總分達到45-50分是一星級，60分是二星級，80分是三星級。評審專家認為意義重大的可以打8分、10分，有的雖然需要，但實施起來較為容易，可能就打4分了。

同時，新版《綠色建筑評價標準》中新增設加分項，這就從客觀上鼓勵了綠色建筑技術(shù)、管理的創(chuàng)新和提高，也給了綠色建筑設計工程師更大的想象空間和發(fā)揮空間。

綠色住宅將現(xiàn)兩極分化


隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們“回歸自然”的健康意識在逐年增強，對生活環(huán)境的追求也在不斷提高。作為綠色建筑中由“淺綠”轉(zhuǎn)型“深綠”的關(guān)鍵品類——綠色住宅的行業(yè)標桿也伴隨著新型《綠色建筑評價標準》的出臺更加精細化、可視化。

“也就是說，用于居住的綠色住宅將真正迎來嚴格、可量化的標準區(qū)分，這也是綠色建筑中最具市場應用前景的細分領域。”杭蕭鋼構(gòu)董事長單銀木表示，新版《綠色建筑評價標準》的施行，將在綠色住宅行業(yè)內(nèi)掀起新一輪的市場洗牌，并促成行業(yè)兩極分化。

對此，有專家認為，綠色住宅“兩極分化”的說法不無道理。事實上，今年以來，《綠色建筑行動方案》在廈門、海南、山東等多地密集出臺，并落地生根形成一系列鼓勵綠色住宅市場發(fā)展的優(yōu)惠政策。隨著返稅、減免契稅、贈送建面等多樣化獎勵政策一一兌現(xiàn)，綠色住宅市場迎來難得的歷史性發(fā)展機遇。