麥格理集團(Macquarie)計劃將其3家基金公司名下26.31%的泰晤士水務股份全部賣出,估值(包括債務在內)超過30億英鎊。該集團已雇傭了野村證券(Nomura,券商)以及貝克麥堅(Baker & McKenzie,律所)來作為出售過程中的財務顧問和法律顧問。據GWI了解,泰晤士水務的其他11位股權擁有者可能會使用股東優(yōu)先購買權,所以拍賣不會在短期內開始。
泰晤士水務是英國最大的水和污水公司,服務人口超過1500萬,監(jiān)管資產價值接近120億英鎊。假設麥格理以10%的溢價出售(與近期水務板塊的交易相比,這是比較保守的估值),那么,交易的價值將超過30億英鎊。
麥格理通過其管理的多個基金在2006年以總價80億英鎊從德國萊茵集團(RWE)手中買入泰晤士水務100%股份。之后麥格理陸續(xù)出售其持有的股份,到目前,集團下屬三只基金:麥格理歐洲基建基金(MEIF II)以及麥格理PRISM以及LODH麥格理基建基金共同持有泰晤士水務26.3%股權。
GWI認為,麥格理現(xiàn)在出售手中的股權是最適宜的時間。MEIF II原本計劃將在2年內退出,基金經理希望能井然有序地完成投資清算。一位知情部人士透露:“提前未雨綢繆是明智的”。
一般而言,五年定價審查期的前12個月,是英國公司找到買家的黃金時段,因為它給了新業(yè)主四年的監(jiān)管確認期用以更好地了解該行業(yè)。
麥格理若成功出售泰晤士水務的股權,那么它將是繼KKR在2月份將South Staff公司25%的股權賣給日本丸紅株式會社、澳大利亞未來基金賣出南方水務23.4%的股份之后,第三個退出英國的水務公司的投資公司。GWI相信這不是巧合。
GWI分析認為,麥格理出售手上剩余的泰晤士水務股權的規(guī)模將會遠遠大過上述兩筆交易,這么龐大的投資規(guī)?赡軙䴗p少潛在投資人的投資興趣,尤其當泰晤士水務的其他投資者不行使手中的優(yōu)先購買權時,這會迫使賣方降低對于賣出價格的預期。
獨立行業(yè)分析師Robert Miller-Bakewell向GWI表示,國際原油價格長期的下跌抑制了主權基金(由政府主導的基金)進行大筆基礎設施投資的能力。最重要的是,2015年到2020年期間更強硬的定價機制以及其他正在發(fā)生的政策監(jiān)管上的改變,將會使得這一領域中的競爭更為激烈,這也意味著一領域已經不像五年前那樣具有吸引力了。
Miller-Bakewell繼續(xù)補充道,現(xiàn)在有比這類大小規(guī)模的基建投資更具吸引力的選擇,比如NationalGrid(國家電網)的四個天然氣配送網絡, Miller-Bakewell提到這些因素可能會使麥格理通過IPO的方式而不是出售的方式來處置它們手上現(xiàn)有的股權。
“當他們一旦完成完優(yōu)先購買權的行使,他們或許會發(fā)現(xiàn)當初看上去最明顯的方式并不一定會是他們最終的選擇。”Miller-Bakewell總結道。
這次的交易也會引發(fā)英國其他地區(qū)的水務公司的重新洗牌,投資者們尋求出售零碎資產來換取更高價值的資產。麥格理本身對2006年拋售South East 水務的股份而買入泰晤士水務的行為沒有疑慮。
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