編者按：
城市不僅要有高度，更要有溫度。
近日，《鄭州市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃(2023—2035 年)》發(fā)布，城市更新按下“快進(jìn)鍵”。
有內(nèi)涵、有顏值的大“煥”新，在各個(gè)片區(qū)接續(xù)展開(kāi)：中央活力區(qū)、城市西客廳、國(guó)際商貿(mào)流通服務(wù)中心區(qū)；文化交流區(qū)、高新園區(qū)、金水活力廊……
即日起，頂端新聞推出《“老”城煥“新”記》，走進(jìn)新規(guī)劃中的重點(diǎn)片區(qū)，觸摸城區(qū)“新陳代謝”的脈搏，“預(yù)覽”老舊區(qū)域的蝶變，品悟市井煙火的復(fù)興。
更新的鄭州，更“新”的生活，來(lái)了!
頂端新聞?dòng)浾?張玉靜/文 受訪者供圖
污水處理廠就像一座城市的腎臟，每日“喝進(jìn)”污水，“吐出”清流。你知道河南省第一座城市污水處理廠在哪里嗎？
2000年，在鄭州主城區(qū)的東邊，王新莊污水處理廠正式投產(chǎn)運(yùn)行，從此日日不輟，守護(hù)鄭州水環(huán)境。
時(shí)光流轉(zhuǎn)，去年12月，這座守護(hù)了鄭州24年的污水處理廠完成了它的使命正式停水停產(chǎn)。而這片土地上，一座中原超級(jí)總部基地正在“萌芽”，未來(lái)這里將成為在國(guó)內(nèi)具有影響力的新一代超級(jí)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)標(biāo)桿，“鄭州之眼”和城市新中心。
【輝煌】
鄭州首家污水處理廠
被稱為污水處理廠中的“黃埔軍校”
對(duì)于鄭州來(lái)說(shuō)，王新莊污水處理廠可謂是應(yīng)時(shí)而生。彼時(shí)的鄭州，在污水處理廠建設(shè)上還是空白，污水處理專業(yè)人才也是緊缺。
1998年10月，王新莊污水處理廠開(kāi)工建設(shè)。1999年，44名年輕人成為鄭州市第一批污水處理工。2000年12月28日，王新莊污水處理廠正式投產(chǎn)運(yùn)行。
作為鄭州市第一座污水處理廠，王新莊污水處理廠也不負(fù)厚望。它以40噸日處理能力有效解決了城市東南部污水排放問(wèn)題，并兩次獲得“全國(guó)十佳污水處理廠”的榮譽(yù)稱號(hào)。它培養(yǎng)出來(lái)的專業(yè)人才，如今分散在各地，成為所在單位的中流砥柱，它也因此被喻為污水處理廠中的“黃埔軍校”。
2007年，20出頭的陳迪來(lái)到王新莊污水處理廠上班。一望無(wú)際的麥田、寧?kù)o的村莊、崎嶇不平的土路……這是陳迪對(duì)廠區(qū)周圍環(huán)境的第一印象。然而步入廠區(qū)，卻是另一番天地——薔薇嬌艷、流水潺潺、銀杏落葉……王新莊污水處理廠宛如一座花園。
王新莊污水處理廠大門
王新莊污水處理廠中的梅花鹿
王新莊污水處理廠一景
【轉(zhuǎn)折】
因城市規(guī)劃需要
王新莊污水處理廠完成使命正式“退休”
然而，隨著城市化進(jìn)程加快，到2010年時(shí)，王新莊污水處理廠超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)已成為日常。2013年，王新莊污水處理廠設(shè)備老化，不能滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，鄭州每天有20多萬(wàn)噸生活污水無(wú)法處理。
隨著鄭州東站的開(kāi)建，王新莊污水處理廠周圍也經(jīng)歷了翻天覆地的變化。麥田和村莊“搖身一變”成為摩天大樓，曾經(jīng)的土路也不復(fù)存在。王新莊污水處理廠矗立在那里，見(jiàn)證了城市的飛速蝶變。
時(shí)代的車輪滾滾向前，2015年，鄭州市規(guī)劃局發(fā)出消息擬對(duì)王新莊污水處理廠進(jìn)行搬遷，新的區(qū)域功能定位為金融創(chuàng)新集聚區(qū)。
2016年，王新莊污水處理廠開(kāi)始進(jìn)入停運(yùn)準(zhǔn)備階段：關(guān)閉系統(tǒng)、停止外排、人員分流……2023年12月28日，王新莊污水處理廠正式停水停產(chǎn)，這座滿載榮譽(yù)的污水處理廠終是退出了歷史舞臺(tái)。
【新生】
“區(qū)域總部+科技研發(fā)”
鄭東新區(qū)“第一號(hào)”城市更新項(xiàng)目已“破土而出”
如今，在王新莊污水處理廠這片土地上，高樓如雨后春筍般“破土而出”，這便是中原超級(jí)總部基地項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地約1200畝，計(jì)劃總投資約200億元。因從上空俯瞰整體酷似眼睛的形狀，它還被稱為“鄭州之眼”。
中原超級(jí)總部基地效果圖
作為鄭東新區(qū)面積最大、投資金額最多的入庫(kù)城市更新項(xiàng)目，中原超級(jí)總部基地肩負(fù)重任。它是中原科技城整體戰(zhàn)略的重要延伸，定位為“區(qū)域總部+科技研發(fā)”，以聚集具有總部管理、財(cái)務(wù)結(jié)算及科技研發(fā)的企業(yè)研發(fā)中心為主，打造科技總部高地，立志成為在國(guó)內(nèi)具有影響力的新一代超級(jí)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)標(biāo)桿，鄭州市乃至河南省的新地標(biāo)。
中原超級(jí)總部基地效果圖
何謂“超級(jí)”?與一般總部基地有何不同?項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“超級(jí)”主要體現(xiàn)在未來(lái)這個(gè)片區(qū)的超級(jí)城市形象、超級(jí)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象和超級(jí)成長(zhǎng)性。通俗來(lái)講，中原超級(jí)總部建成后，將對(duì)城市風(fēng)貌形象提升大有助力。而超級(jí)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象則是指，中原超級(jí)總部基地將在產(chǎn)值、納稅、人才吸引力等方面創(chuàng)造極大價(jià)值。超級(jí)成長(zhǎng)性則指該片區(qū)入駐企業(yè)以及產(chǎn)業(yè)生態(tài)都將獲得極大的成長(zhǎng)。
據(jù)了解，中原超級(jí)總部基地分三期建設(shè)，正在建設(shè)中的是中原超級(jí)總部基地一期項(xiàng)目，面積約50畝。主要包括產(chǎn)業(yè)展示中心、產(chǎn)業(yè)樓和配套主樓三部分。目前，產(chǎn)業(yè)展示中心已封頂，產(chǎn)業(yè)樓已施工至地上2層，配套主樓最快已施工至7層，預(yù)計(jì)2026年6月建成交付。二期的王新莊污水處理廠正進(jìn)行分批拆遷。
施工現(xiàn)場(chǎng)鳥瞰圖
施工現(xiàn)場(chǎng)圖
未來(lái)，中原超級(jí)總部基地將成為一個(gè)集超級(jí)總部中心、獨(dú)棟總部、文化展廳、商業(yè)、教育和住宅等業(yè)態(tài)為一體的綜合性片區(qū)。據(jù)項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，未來(lái)該片區(qū)將在招商引資上，致力于形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。而園區(qū)也將做好“店小二”，通過(guò)智慧化系統(tǒng)，為入駐企業(yè)搭建交互平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)信息共享，協(xié)同發(fā)展。
【機(jī)遇】
入選十大重點(diǎn)更新區(qū)域
將致力于發(fā)展科創(chuàng)總部、中試基地等功能
中原超級(jí)總部基地的建設(shè)備受關(guān)注。近日，《鄭州市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃(2023—2035年)》(以下簡(jiǎn)稱《專項(xiàng)規(guī)劃》)的發(fā)布又讓該項(xiàng)目迎來(lái)新的契機(jī)。《專項(xiàng)規(guī)劃》明確了十大重點(diǎn)更新區(qū)域，而鄭東研發(fā)轉(zhuǎn)化園位列其中。王新莊污水處理廠則是鄭東研發(fā)轉(zhuǎn)化園區(qū)域的主要更新對(duì)象之一。不久的將來(lái)，中原超級(jí)總部基地將取代污水處理廠，引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，助力鄭州國(guó)家中心城市建設(shè)。
根據(jù)《專項(xiàng)規(guī)劃》，除了更新王新莊污水處理廠，建設(shè)中原超級(jí)總部基地之外，熱電廠和低端工業(yè)物流也是此次鄭東研發(fā)轉(zhuǎn)化園區(qū)域的主要更新對(duì)象。
據(jù)鄭東新區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室工作人員介紹，關(guān)于低端工業(yè)物流用地，主要指漢風(fēng)路沿線，將按照新型產(chǎn)業(yè)用地方向去轉(zhuǎn)換，引入新興產(chǎn)業(yè)，盤活低效閑置地塊。主要項(xiàng)目有民生銀行、建信人壽還有量子谷，目前量子谷和民生銀行正在謀劃中，建信人壽項(xiàng)目已經(jīng)落地。
熱電廠片區(qū)位于鄭東新區(qū)先進(jìn)制造業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)南部區(qū)域。主體功能為中原科技城成果應(yīng)用轉(zhuǎn)化中心，定位為企業(yè)研發(fā)試產(chǎn)與小微企業(yè)孵化組團(tuán)。目前，該片區(qū)已具備信息基礎(chǔ)設(shè)施、智能制造、新能源、新材料等產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，逐步形成產(chǎn)業(yè)集聚態(tài)勢(shì)。
根據(jù)《專項(xiàng)規(guī)劃》，未來(lái)鄭東研發(fā)轉(zhuǎn)化園將積極騰退低端產(chǎn)業(yè)和大型市政設(shè)施，發(fā)展科創(chuàng)總部、中試基地、小試平臺(tái)、轉(zhuǎn)化應(yīng)用中心等功能。
