住建部放大招!大拆遷時(shí)代來了!
來源:住建部等 ;建筑管理
前段時(shí)間,住建部要聞提出:
城中村改造是貫徹落實(shí)新發(fā)展理念的重要舉措,關(guān)系城市發(fā)展,關(guān)乎民生保障,有利于消除城市建設(shè)治理短板、改善城鄉(xiāng)居民居住環(huán)境條件、擴(kuò)大內(nèi)需、優(yōu)化房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)。本次住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)通知,明確了政策實(shí)施的具體細(xì)節(jié),將加快推動(dòng)城中村改造項(xiàng)目穩(wěn)妥實(shí)施。
提出:擴(kuò)大城市和項(xiàng)目范圍。城中村改造意義重大。城中村改造是推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化的必然。
近日,財(cái)政部提前下達(dá)2025年中央財(cái)政銜接推進(jìn)鄉(xiāng)村振興補(bǔ)助資金,全國資金規(guī)模共計(jì)15930000萬元,其中,云南省資金分配金額最高,為1595258萬元。
改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、城中村改造和危舊房改造的行動(dòng)正在穩(wěn)步推進(jìn)!
2024年11月15日消息,住建部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)通知,提出:
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城中村改造政策支持范圍從最初的35個(gè)大城市,擴(kuò)大到近300個(gè)地級(jí)及以上城市。
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新增實(shí)施100萬套城中村改造和危舊房改造這項(xiàng)增量政策,將加速落地。
具體如下:
為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部近日聯(lián)合印發(fā)通知,部署各地加快落實(shí)增量政策措施要求,進(jìn)一步做好城中村改造工作,推動(dòng)符合條件的項(xiàng)目盡快啟動(dòng)實(shí)施。10月17日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在國務(wù)院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會(huì)上,提出了“四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加”的政策“組合拳”,其中一個(gè)“增加”就是通過貨幣化安置等方式,新增實(shí)施100萬套城中村改造和危舊房改造。本次通知印發(fā)后,這項(xiàng)增量政策將加速落地。
一是擴(kuò)大城中村改造政策支持范圍。通知明確,地級(jí)城市資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的項(xiàng)目,均可納入政策支持范圍。按照通知要求,城中村改造政策支持范圍從最初的35個(gè)超大特大城市和城區(qū)常住人口300萬以上的大城市,進(jìn)一步擴(kuò)大到了近300個(gè)地級(jí)及以上城市。這些城市符合條件的城中村改造項(xiàng)目均可以獲得政策支持:納入地方政府專項(xiàng)債券支持范圍,開發(fā)性、政策性金融機(jī)構(gòu)提供城中村改造專項(xiàng)借款,適用有關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)商業(yè)銀行按照市場化、法治化原則提供城中村改造貸款等,確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。
二是推進(jìn)城中村改造貨幣化安置。通知強(qiáng)調(diào),各地要結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢,統(tǒng)籌考慮商品房的存量和增量,從實(shí)際出發(fā),穩(wěn)妥推進(jìn)城中村改造貨幣化安置,城市危舊房改造可參照執(zhí)行。通過貨幣化安置等方式實(shí)施城中村改造,能夠更好地滿足群眾自主選擇房型、區(qū)位等需求,縮短群眾在外過渡時(shí)間,讓群眾盡早住上新房;對城市來講,可以消除安全隱患,改善居住環(huán)境,完善城市功能;同時(shí),在當(dāng)前房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的情況下,也有利于消化存量商品房,可謂一舉多得。
三是將城中村改造作為城市更新的重要內(nèi)容有力有序有效推進(jìn)。當(dāng)前,我國城市發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了城市更新的重要時(shí)期,由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重,由外延粗放式發(fā)展向內(nèi)涵集約式發(fā)展轉(zhuǎn)變。城中村改造是城市更新的重要內(nèi)容。通知要求,各地要落實(shí)好城中村改造財(cái)稅、土地、金融等支持政策,嚴(yán)格落實(shí)“一項(xiàng)目兩方案”,即每個(gè)項(xiàng)目都要制定完備的征收補(bǔ)償方案、資金平衡方案等,這樣既能避免新增地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),又能確保征收工作順利推進(jìn)、切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益,推動(dòng)各項(xiàng)支持政策盡快落地見效。這將充分釋放我國新型城鎮(zhèn)化的巨大潛力,形成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。
城中村改造是城市更新的重要組成部分。當(dāng)前,我國城市發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了城市更新的重要時(shí)期,今后一個(gè)時(shí)期,城市改造更新的任務(wù)將越來越重。對工程人來說,這也意味著更多的項(xiàng)目和機(jī)會(huì)在等待著大家。
國務(wù)院新聞辦公室10月8日舉行新聞發(fā)布會(huì),介紹“系統(tǒng)落實(shí)一攬子增量政策扎實(shí)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)向上結(jié)構(gòu)向優(yōu)、發(fā)展態(tài)勢持續(xù)向好”有關(guān)情況。
國家發(fā)改委副主任劉蘇社表示,目前,我國城市發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了增量建設(shè)和存量更新并重的階段,今后一個(gè)時(shí)期,城市改造更新的任務(wù)將越來越重。以城市重要的“里子工程”地下管網(wǎng)建設(shè)改造為例,有關(guān)方面預(yù)計(jì)在未來五年需要改造的城市燃?xì)、供排水、供熱等各類管網(wǎng)總量將近60萬公里,投資總需求約4萬億,下一步將繼續(xù)統(tǒng)籌用好各類資金、提前安排項(xiàng)目清單和投資計(jì)劃,繼續(xù)推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施提升改造。
提前下達(dá)的明年兩個(gè)1000億元投資項(xiàng)目清單中,優(yōu)先支持一批城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目,目前城市地下管網(wǎng)資金需求量大,項(xiàng)目成熟,會(huì)優(yōu)先支持地下管網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目。
總結(jié)發(fā)布會(huì)全文,要點(diǎn)如下:
一是分類有序推進(jìn)更新改造任務(wù)的實(shí)施。區(qū)分任務(wù)的輕重緩急,按照短期聚焦消除安全隱患,中期推進(jìn)老化設(shè)施更新,長期促進(jìn)設(shè)施功能完善的工作思路,組織實(shí)施城市基礎(chǔ)設(shè)施提升改造行動(dòng),優(yōu)先推進(jìn)涉及重大公共安全和重要民生保障的城市管網(wǎng)安全提升、老舊居住區(qū)宜居改造、城中村綜合改造、城市交通設(shè)施安全改造等工程建設(shè),有序推進(jìn)老舊街區(qū)(老舊廠區(qū))轉(zhuǎn)型提質(zhì)、城市公共服務(wù)功能提升等工程建設(shè)。
二是在提前下達(dá)明年部分“兩重”建設(shè)項(xiàng)目清單和中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃當(dāng)中,優(yōu)先支持一批城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目。目前城市地下管網(wǎng)的資金需求量比較大,很多項(xiàng)目也比較成熟,我們想下一步在提前下達(dá)批里面優(yōu)先支持一批城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目。2023-2024年,發(fā)改委安排中央預(yù)算內(nèi)投資、增發(fā)國債資金和超長期特別國債資金共超過4700億,重點(diǎn)支持城市燃?xì)、排水等地下管網(wǎng)改造和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等城市更新項(xiàng)目。今后幾年,城市更新仍是政府投資的支持重點(diǎn),2025年也將繼續(xù)加大力度。在兩個(gè)1000億項(xiàng)目清單和投資計(jì)劃當(dāng)中,城市更新占有一定的比例,主要安排城市燃?xì)狻⒐┡潘、供熱等管網(wǎng)建設(shè),突出人口規(guī)模大、密度高的重點(diǎn)城市和中心城區(qū),重點(diǎn)支持在建工程和今年四季度可以開工的項(xiàng)目,推動(dòng)解決燃?xì)夤芫W(wǎng)老化、城市內(nèi)澇、供水管網(wǎng)漏損等突出問題,同時(shí)還要繼續(xù)統(tǒng)籌加大中央預(yù)算內(nèi)投資對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城中村改造、危舊住房改造等城市更新項(xiàng)目的支持力度。也要研究將老舊街區(qū)(老舊廠區(qū))改造等有一定收益的城市更新項(xiàng)目納入地方政府專項(xiàng)債支持范圍。
三是積極探索創(chuàng)新融資的模式。城市更新蘊(yùn)含著巨大的市場潛力,項(xiàng)目的投資額比較大,單靠政府投資遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,必須建立多元化的投入機(jī)制,也必須大力度吸引民間資本的廣泛參與。我們將對市場化程度較高、經(jīng)營屬性較強(qiáng)的領(lǐng)域,完善投入機(jī)制、提高投入效率,充分發(fā)揮市場機(jī)制的作用。對回報(bào)水平適中、社會(huì)資本具有投資意愿的領(lǐng)域,也將充分發(fā)揮政府和社會(huì)資本合作新機(jī)制,也就是PPP新機(jī)制的作用,還有基礎(chǔ)設(shè)施REITs等作用,形成政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、全社會(huì)參與的可持續(xù)更新改造模式。
在實(shí)施潛力地區(qū)城鎮(zhèn)化水平提升行動(dòng)方面:聚焦解決縣城綜合承載能力不足、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱等問題,通過地方政府專項(xiàng)債券、政策性銀行中長期貸款等積極支持,加快縣城基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施建設(shè),推進(jìn)中西部地區(qū)與東部地區(qū)的產(chǎn)業(yè)對接合作,促進(jìn)一批重大項(xiàng)目落地實(shí)施。
在實(shí)施現(xiàn)代化都市圈培育行動(dòng)方面:聚焦打通城際交通“斷頭路”“瓶頸路”,加強(qiáng)地方政府專項(xiàng)債券等資金支持,建設(shè)一批市域(郊)鐵路、城際鐵路和城市快速路,加快形成通勤圈、產(chǎn)業(yè)圈、生活圈,提高同城化發(fā)展水平。
在實(shí)施城市安全韌性水平提升行動(dòng)方面:聚焦消除城市建設(shè)運(yùn)行中的風(fēng)險(xiǎn)隱患,重點(diǎn)開展地下管網(wǎng)等“里子”工程建設(shè),提前安排明年的投資項(xiàng)目計(jì)劃,大力實(shí)施城市生命線安全工程,加快完善防洪排澇工程等體系,盡快補(bǔ)齊城市安全韌性短板。
國家發(fā)展改革委將加快民營經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法的立法進(jìn)程,從法律上把對國企民企平等對待的要求落下來。加快修訂招標(biāo)投標(biāo)法,著力破解地方保護(hù),促進(jìn)各類所有制企業(yè)公平參與市場競爭。推動(dòng)修訂《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》,促進(jìn)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、大型企業(yè)及時(shí)支付中小企業(yè)賬款。
對涉及不平等對待企業(yè)的法律法規(guī)政策,加快清理進(jìn)度,破除妨礙企業(yè)公平競爭的制度壁壘。
當(dāng)前,我國已由過去大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重的城市更新重要時(shí)期。
今年政府工作報(bào)告提出,要穩(wěn)步實(shí)施城市更新行動(dòng),推進(jìn)“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城中村改造,加快完善地下管網(wǎng),推動(dòng)解決老舊小區(qū)加裝電梯、停車等難題。
2024年3月9日,在十四屆全國人大二次會(huì)議民生主題記者會(huì)上,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹指出,今年,城市更新將聚焦“三大任務(wù)”——民生工程、市政基礎(chǔ)和城市安全等重點(diǎn)領(lǐng)域。倪虹透露,2023年全國實(shí)施各類城市更新項(xiàng)目有6.6萬個(gè),完成投資2.6萬億元。其中,新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個(gè),惠及2200多萬居民;加裝電梯3.6萬部,增設(shè)停車位85萬個(gè),養(yǎng)老托育等社區(qū)服務(wù)設(shè)施2.1萬個(gè);改造燃?xì)獾雀黝惞艿兰s10萬公里;建設(shè)口袋公園4100多個(gè)、綠道5300多公里,拓展了草坪開放空間1.1萬公頃。
“今年將再改造5萬個(gè)老舊小區(qū),建設(shè)一批完整的社區(qū);繼續(xù)加大城市的燃?xì)、供水、污水、供熱等老舊管網(wǎng)的改造力度,今年再改造10萬公里以上。”倪虹表示。
據(jù)悉,從城市更新在2021年首次被寫入政府工作報(bào)告以來,三年間,僅城市更新領(lǐng)域撬動(dòng)的投資額就達(dá)到13.7萬億元,城市更新項(xiàng)目達(dá)到15.4萬個(gè)。
2024年5月31日,住建部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布《2024年城市更新行動(dòng)評審結(jié)果公示》。
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從2024年起,中央財(cái)政支持部分城市實(shí)施城市更新行動(dòng)。首批擬支持的15個(gè)城市為:石家莊、太原、沈陽、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青島、武漢、東莞、重慶、成都、西安。
據(jù)據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,我國城市更新市場空間巨大且規(guī)模日益擴(kuò)大,目前存量總市值約為500萬億元,按年城市更新速率2%計(jì)算,城市更新項(xiàng)目每年將釋放出10萬億元的價(jià)值。
近年來,上海、天津、西安、廣州、無錫等地更是先后成立超百億元規(guī)模的城市更新基金,中國現(xiàn)有660多個(gè)城市,將撐起一個(gè)數(shù)萬億級(jí)的城市更新大市場。
對于建筑施工企業(yè)而言,這將是一片發(fā)展?jié)撃芫薮蟮?ldquo;新藍(lán)海”。
2024年1月份以來,地方兩會(huì)陸續(xù)召開,為2024年工作定下基調(diào)。并在政府工作報(bào)告中提出了2024年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)預(yù)期目標(biāo)和主要發(fā)展任務(wù)。
絕大多數(shù)省份將實(shí)施城市更新行動(dòng)、加快推進(jìn)三大工程建設(shè)作為今年工作重點(diǎn)任務(wù),并提出了2024年城中村改造、保障性住房建設(shè)、城市更新等的具體建設(shè)目標(biāo)。下面,就一起來看看吧!
深化城市更新行動(dòng)。積極探索社會(huì)資本參與新模式和新路徑,推進(jìn)地上地面地下空間一體化改造提升。老舊小區(qū)綜合整治新開工300個(gè)、完工200個(gè),老樓加裝電梯新開工1000部、完工600部,推進(jìn)核心區(qū)平房整院落退租、完成申請式退租2000戶,啟動(dòng)危舊樓房改建20萬平方米,改造提升老舊廠房40個(gè)。抓好一批區(qū)域更新項(xiàng)目,推動(dòng)老城煥新、家園增色、生活添彩。加大新型基礎(chǔ)設(shè)施投資力度,抓好保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,積極推進(jìn)地下管網(wǎng)建設(shè)。
深入實(shí)施城市更新行動(dòng)。以理念創(chuàng)新、方法創(chuàng)新推動(dòng)城市更新模式創(chuàng)新,加強(qiáng)更新成本管控、資源統(tǒng)籌,完善“三師”負(fù)責(zé)制、規(guī)劃土地、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、財(cái)稅金融等更新政策。大力推進(jìn)“兩舊一村”改造,完成12萬平方米中心城區(qū)零星二級(jí)舊里以下房屋改造、31萬平方米小梁薄板房屋等不成套舊住房改造,啟動(dòng)10個(gè)城中村改造項(xiàng)目。充分調(diào)動(dòng)各類主體積極性,推動(dòng)一批老舊工業(yè)區(qū)、商業(yè)商務(wù)區(qū)、風(fēng)貌保護(hù)區(qū)、市政基礎(chǔ)設(shè)施更新改造,加快推進(jìn)外灘“第二立面”等城市更新項(xiàng)目。
持續(xù)釋放城市更新生產(chǎn)力。統(tǒng)籌優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)布局,推進(jìn)業(yè)態(tài)更新、功能更新、品質(zhì)更新、有機(jī)更新。增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)承載能力。圍繞提升中心城區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展能級(jí),著力引聚高端資源要素。打造特色金融集聚標(biāo)志區(qū),有序推進(jìn)解放北路、友誼北路、東疆綜合保稅區(qū)、“于響”中央商務(wù)區(qū)分別建設(shè)金融歷史文化區(qū)、金融發(fā)展活力區(qū)、租賃創(chuàng)新示范區(qū)、產(chǎn)業(yè)金融發(fā)展區(qū)。推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,啟動(dòng)建設(shè)配售型保障性住房,實(shí)施7個(gè)城市更新項(xiàng)目和一批城中村改造項(xiàng)目,啟動(dòng)275個(gè)老舊小區(qū)改造提升,開展城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)。制定城市燃?xì)狻⒐、供水等老舊管網(wǎng)改造計(jì)劃,集中力量分年度分區(qū)域有序?qū)嵤└脑欤?/span>今年改造燃?xì)夤芫W(wǎng)623公里、供熱管網(wǎng)150公里、供水管網(wǎng)30公里……提升鼓樓、古文化街等特色街區(qū)品質(zhì),著力強(qiáng)化城鄉(xiāng)結(jié)合部、次支道路、背街里巷等精細(xì)化管理。
提升城市功能品質(zhì)。推進(jìn)城市更新,全市域開展城市體檢,編制實(shí)施城市綜合交通體系、15分鐘生活圈等專項(xiàng)規(guī)劃,接續(xù)推進(jìn)城市更新項(xiàng)目,推動(dòng)109公里兩江四岸治理提升,新開工改造城市危舊房7043戶,強(qiáng)化城市供排水管網(wǎng)和地下綜合管廊建設(shè),創(chuàng)建國家節(jié)水型城市。深入實(shí)施保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,基本完成保交樓任務(wù),開展“兩久”項(xiàng)目處置攻堅(jiān)行動(dòng),合理確定供地規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時(shí)序,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
加快補(bǔ)齊民生基礎(chǔ)設(shè)施短板。實(shí)施城市更新行動(dòng),加快推進(jìn)保障房、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)22萬戶以上、燃?xì)饫吓f管網(wǎng)800公里、供熱老舊管網(wǎng)500公里,推進(jìn)城鎮(zhèn)生活污水管網(wǎng)補(bǔ)短板攻堅(jiān)三年行動(dòng),擴(kuò)大智慧供熱面積。
統(tǒng)籌城鄉(xiāng)融合、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。推動(dòng)以縣城為重要載體的新型城鎮(zhèn)化建設(shè),促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。實(shí)施城市更新行動(dòng),抓好保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”,打造宜居、韌性、智慧城市。
實(shí)施城市更新行動(dòng),全面開展城市體檢。穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造,加快城市地下管網(wǎng)改造,改造老舊小區(qū)700個(gè)、老舊管網(wǎng)4600公里。建設(shè)海綿城市,實(shí)施城市排水防澇能力提升工程。統(tǒng)籌推進(jìn)“口袋公園”、城市綠道、城市水廊和完整社區(qū)試點(diǎn)建設(shè),打造更多高品質(zhì)生活空間。大力建設(shè)保障性住房,推動(dòng)將符合條件的進(jìn)城農(nóng)民工納入城鎮(zhèn)住房保障范圍。
實(shí)施城市更新行動(dòng),推進(jìn)老舊管網(wǎng)改造,擴(kuò)大垃圾分類覆蓋范圍,提升市政公用設(shè)施建設(shè)水平,打造宜居、韌性、智慧城市。推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”,構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。防范化解政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),嚴(yán)厲打擊非法金融活動(dòng),平穩(wěn)有序處置金融風(fēng)險(xiǎn)。
著力深化城市更新攻堅(jiān)行動(dòng)。實(shí)施城市更新“十大工程”,穩(wěn)妥推進(jìn)160個(gè)老舊片區(qū)綜合更新,開工城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造56萬戶,加快城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。實(shí)施城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程,提升物業(yè)管理水平。加快完善市政設(shè)施網(wǎng),更新老化燃?xì)夤艿?00公里,因地制宜推進(jìn)地下綜合管廊建設(shè)。新增綠色建筑1億平方米以上。以繡花功夫抓好城市治理,推進(jìn)智慧城市、韌性城市建設(shè),系統(tǒng)治理交通擁堵、停車難等“城市病”。
踐行人民城市理念,開展城市體檢和城市更新,打造宜居韌性智慧城市。改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、老舊管網(wǎng)和城市危舊房。規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)。推進(jìn)城市生活垃圾分類。加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承和特色風(fēng)貌塑造。建設(shè)公園綠地。推進(jìn)完整居住社區(qū)建設(shè)試點(diǎn),開展社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)。
建設(shè)宜居韌性智慧城市。牢牢抓住讓人民群眾安居這個(gè)基點(diǎn),推動(dòng)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)。全面開展城市體檢,突出安全韌性、功能完善、品質(zhì)提升,對城市短板弱項(xiàng)進(jìn)行全方位檢查,做到先體檢后更新。完善水電路氣暖等市政設(shè)施和垃圾、污水等環(huán)保設(shè)施,更新改造老舊管網(wǎng)4000公里以上,完成老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)改造。
加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”。開展養(yǎng)老托育、社區(qū)助餐、家政便民、醫(yī)療衛(wèi)生等嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè),打造功能齊全的完整社區(qū)。抓好城市生態(tài)修復(fù),建設(shè)一批街頭公園、便民綠地、城市綠道。開展歷史文化街區(qū)摸底工作,建立保護(hù)名錄,有序穩(wěn)妥做好老街巷、老建筑、老廠區(qū)的修復(fù)保護(hù)和活化利用。加快城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型,高質(zhì)量協(xié)同推進(jìn)城市更新、精細(xì)化管理和文化傳承保護(hù),以繡花功夫和歷史耐心,全面提升城市治理科學(xué)化、精細(xì)化、智慧化水平。
加快城市更新步伐,推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和城市生命線安全等工程,加強(qiáng)城市內(nèi)澇治理,系統(tǒng)化全域推動(dòng)海綿城市建設(shè),推動(dòng)城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型,打造宜居、韌性、智慧城市。穩(wěn)妥有序推進(jìn)城中村改造等“三大工程”,扎實(shí)推動(dòng)城市地下管網(wǎng)、新市民和農(nóng)民工保障性住房以及教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。
提升城市規(guī)劃建設(shè)治理水平,實(shí)施城市體檢和城市更新行動(dòng),構(gòu)建特色鮮明、近悅遠(yuǎn)來、活力迸發(fā)的安徽城市矩陣。推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,完善“保障+市場”住房供應(yīng)體系,更好解決新市民、青年人、農(nóng)民工住房問題,滿足居民剛性和改善性住房需求。
推進(jìn)“住有宜居”,積極探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式,更好支持剛性和改善性住房需求,穩(wěn)步推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城中村改造“三大工程”。
要結(jié)合城市更新行動(dòng),一體推進(jìn)管網(wǎng)更新、老舊小區(qū)改造,完成燃?xì)、供熱、供排水管網(wǎng)改造1500公里和老舊小區(qū)改造1185個(gè),啟動(dòng)城中村、城邊村燃煤散燒綜合治理三年攻堅(jiān)行動(dòng),加快城區(qū)集中供熱改造,讓人民群眾溫暖過冬。
著力提升城市承載能力,積極推進(jìn)城市更新行動(dòng),做實(shí)做細(xì)城市體檢,建設(shè)城市運(yùn)行管理服務(wù)平臺(tái),打造好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū),努力讓城市更宜居、更韌性、更智慧。
有序?qū)嵤┏鞘懈滦袆?dòng)。加快推進(jìn)新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
深入推進(jìn)以人為本的新型城鎮(zhèn)化。推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”,實(shí)施城市更新行動(dòng),深入推進(jìn)城市運(yùn)行精細(xì)化管理,打造宜居、韌性、智慧城市。
以人為本推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。完善“一群兩區(qū)多點(diǎn)”城鎮(zhèn)化空間體系,落實(shí)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略行動(dòng),實(shí)施城市更新行動(dòng)和城市生命線工程,加快完善地下管網(wǎng),改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)住房2.75萬套,持續(xù)推動(dòng)解決中心城區(qū)停車難問題,打造宜居韌性智慧城市。
實(shí)施城市更新行動(dòng),推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊燃?xì)、供排水、供熱等地下管網(wǎng)更新改造,提升城市載體功能和城市品質(zhì)。改善群眾生活條件,推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、棚戶區(qū)和城中村改造,加大保障性住房建設(shè)和供給,推動(dòng)養(yǎng)老托育、社區(qū)服務(wù)、家政便民、健康服務(wù)、體育健身等城市公共服務(wù)有機(jī)嵌入社區(qū)。
深入實(shí)施城市更新行動(dòng)、城市生命線工程,加快城市數(shù)字公共基礎(chǔ)設(shè)施布局,著力建設(shè)宜居韌性智慧城市。找準(zhǔn)投資和消費(fèi)同向發(fā)力的結(jié)合點(diǎn),著眼解決青年人、老年人、老舊小區(qū)和危舊房居民等群體住房需求,加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”,積極探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
實(shí)施城市更新行動(dòng),推進(jìn)燃?xì)、供水、排水等老化管網(wǎng)改造,實(shí)施城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程,改造提升老舊小區(qū)3150個(gè)。加大民生領(lǐng)域投資,加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。
加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”,推動(dòng)建立房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
突出補(bǔ)齊短板,加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,提速海綿城市、城鄉(xiāng)供水一體化等建設(shè)。突出提升品質(zhì),鼓勵(lì)各地結(jié)合城市更新,優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計(jì),合理匹配產(chǎn)業(yè)、居住、交通、設(shè)施等功能,打造十五分鐘便利生活圈,推動(dòng)產(chǎn)城人融合。新啟動(dòng)城市片區(qū)綜合開發(fā)、完整社區(qū)建設(shè)等省級(jí)樣板工程16個(gè),實(shí)施“口袋公園”、風(fēng)雨連廊、加裝電梯等城市微改造。保護(hù)好傳統(tǒng)古建筑、老宅子、老街區(qū),讓城市更有文化、更有品位、更有底蘊(yùn)。
發(fā)揮好政府投資的帶動(dòng)放大效應(yīng),重點(diǎn)支持關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)、新型基礎(chǔ)設(shè)施、節(jié)能減排降碳,加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”,新增籌集建設(shè)配售型保障性住房1萬套、保障性租賃住房不少于18萬套(間),新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1100個(gè)以上。
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《2023年工作總結(jié)和2024年工作計(jì)劃》,其中,2024年工作計(jì)劃當(dāng)中指出,圍繞城市高質(zhì)量發(fā)展,積極穩(wěn)妥推進(jìn)城市更新。
實(shí)施城市更新行動(dòng),堅(jiān)持城市體檢先行,把城市體檢發(fā)現(xiàn)的問題短板作為城市更新的重點(diǎn),統(tǒng)籌推動(dòng)城中村改造、既有建筑更新改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等城市更新工作,以城市更新帶動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。
全力推進(jìn)城中村改造。持續(xù)完善政策體系,推動(dòng)出臺(tái)廣州市城中村改造條例、城中村改造實(shí)施意見、城中村改造工作導(dǎo)則等配套政策?茖W(xué)區(qū)分“留、改、拆”,對有價(jià)值的資源做到“應(yīng)保盡保”,對于拆除新建和拆整結(jié)合的城中村堅(jiān)持“拆、治、興”并舉。
創(chuàng)新開展城中村改造專項(xiàng)體檢,提出分類分級(jí)改造建議,科學(xué)合理編制城中村改造中長期建設(shè)計(jì)劃、年度計(jì)劃及城中村改造方案。嚴(yán)格落實(shí)“依法征收、凈地出讓”,確保城中村改造項(xiàng)目動(dòng)則必快、動(dòng)則必成。參照機(jī)場三期“指揮部+公司”機(jī)制,強(qiáng)力推進(jìn)廣州新中軸(海珠)、廣州火車站、羅沖圍、環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)四大片區(qū)改造,實(shí)現(xiàn)首期項(xiàng)目全面開工建設(shè)。
拓寬改造融資渠道,積極爭取國家融資優(yōu)惠政策、中央預(yù)算內(nèi)資金、地方政府專項(xiàng)債券、政策性開發(fā)性金融工具等多種資金支持。加大城中村改造籌建保障性住房力度,重點(diǎn)推動(dòng)解決新市民、青年人的住房困難問題。
扎實(shí)推進(jìn)老城區(qū)有機(jī)更新。實(shí)施200個(gè)以上老舊小區(qū)改造,有序推進(jìn)老舊小區(qū)成片連片高質(zhì)量品質(zhì)提升示范區(qū)建設(shè)。加大城鎮(zhèn)危舊房屋改造,完善配套設(shè)施,改善群眾居住條件。積極開展城市品質(zhì)提升,推進(jìn)廣州城市新中軸貫通工作,助力實(shí)現(xiàn)老城市新活力。
加大“高品質(zhì)、便捷化、可負(fù)擔(dān)、全智能”保障性住房建設(shè)供給,建設(shè)籌集保障性住房10萬套(間)、供應(yīng)分配6.5萬套(間),盡最大努力幫助新市民、青年人、工薪收入群體解決住房問題;
積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造,堅(jiān)持“拆、治、興”并舉,采取拆除新建、整治提升、拆整結(jié)合等多種方式,加快實(shí)施60個(gè)城中村分類改造項(xiàng)目,完成100個(gè)老舊小區(qū)改造,提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì);
實(shí)施產(chǎn)業(yè)空間保障工程,積極推動(dòng)寶安燕羅、坪山高新南等20個(gè)集中連片先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)土地整備,實(shí)施100個(gè)以上老舊工業(yè)園區(qū)更新改造,新整備工業(yè)用地3平方公里、供應(yīng)2.5平方公里,新開工“工業(yè)上樓”項(xiàng)目1000萬平方米,加快制定“工業(yè)上樓”產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)指引;
加快大空港會(huì)展城、深圳灣超級(jí)總部基地、香蜜湖新金融中心、筍崗—清水河片區(qū)、九龍山數(shù)字城、坂雪崗科技城、鹽田港產(chǎn)城融合發(fā)展區(qū)、深圳國際生物谷(食品谷)等重點(diǎn)區(qū)域開發(fā)建設(shè),完成重點(diǎn)片區(qū)投資3300億元以上;
建設(shè)深圳灣超級(jí)總部基地高科技企業(yè)、前海灣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、北站數(shù)字經(jīng)濟(jì)、九圍國際總部、光明湖生命科技等10大類40個(gè)總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū),培育引進(jìn)跨國公司地區(qū)總部70家以上。實(shí)際利用外資600億元以上;
高水平建設(shè)羅湖、福田中心區(qū)、深圳灣、空港會(huì)展、前海灣等世界級(jí)商圈,加快規(guī)劃建設(shè)東部地區(qū)大型商業(yè)綜合體,提升東門、華強(qiáng)北等步行街業(yè)態(tài)發(fā)展能級(jí),打造一批夜間經(jīng)濟(jì)示范區(qū),新增首店、旗艦店、新概念店1000家。
推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)。樹立以人為本的城鎮(zhèn)發(fā)展新理念,建設(shè)宜居、韌性、智慧城市。支持成都有序推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。突出“面子”和“里子”并重,深入開展城市有機(jī)更新工作,實(shí)施縣城“精修細(xì)補(bǔ)十項(xiàng)民生工程”,大力推進(jìn)城市老舊管網(wǎng)更新改造,務(wù)實(shí)推進(jìn)海綿城市建設(shè)。新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5100個(gè)以上,實(shí)施729個(gè)重要城市易澇點(diǎn)整治,改造棚戶區(qū)(城市危舊房)1.1萬套(間),加裝既有住宅電梯4000部。
深入實(shí)施城市更新行動(dòng)。穩(wěn)步推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。抓好保障性租賃住房、棚戶區(qū)改造、危舊房改住房、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等建設(shè)。推進(jìn)完整社區(qū)、“一老一幼”設(shè)施、排水防澇等一批項(xiàng)目。完善新能源汽車充電網(wǎng)絡(luò)布局。更新改造燃?xì)夤艿赖,加?qiáng)黑臭水體治理和生活污水集中收集處理,不斷提升城市宜居品質(zhì)和綜合承載力。
提升城市功能品質(zhì)。一體推進(jìn)城市體檢與城市更新,打造一刻鐘便民生活圈,開展社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)試點(diǎn)。力爭城市生活污水集中收集率達(dá)68%,縣級(jí)城市建成區(qū)黑臭水體消除比例達(dá)80%。加快城市生命線安全工程建設(shè),完成燃?xì)、供排水等地下管網(wǎng)新建改造3500公里。加快推進(jìn)“三大工程”,解決好新市民、青年人、農(nóng)民工住房問題。開工保障性租賃住房4萬套、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造13萬戶以上。
深入實(shí)施城市更新行動(dòng),新開工城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造8.58萬戶,建設(shè)改造城鎮(zhèn)地下管網(wǎng)2400公里。加快推進(jìn)“三大工程”,啟動(dòng)實(shí)施保障性住房3600套,實(shí)施城中村改造2萬戶,加快“平急兩用”項(xiàng)目建設(shè)。做實(shí)項(xiàng)目謀劃儲(chǔ)備和要素保障。
中國給水排水
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中國給水排水2025年污水處理廠提標(biāo)改造(污水處理提質(zhì)增效)高級(jí)研討會(huì)
(第九屆)邀請函暨征稿啟事
同期召開中國給水排水2025年供水排水管網(wǎng)大會(huì)
(水環(huán)境綜合治理)
同期召開中國給水排水2025年污水資源化利用
(再生水利用)大會(huì)/園區(qū)污水提標(biāo)及資源化利用大會(huì)
(請?zhí)崆皥?bào)名回執(zhí),限1500人;本次會(huì)議僅限提前回執(zhí)報(bào)名單位代表參會(huì);參會(huì)代表可獲得2025年年度繼續(xù)教育學(xué)時(shí)證明;所有受邀演講嘉賓均可獲得加蓋主辦單位公章的會(huì)議演講榮譽(yù)證書。)
時(shí)間:2025年3月8日—11日,3月8日報(bào)到,3月9日—10日會(huì)場報(bào)告,3月11日參觀)
會(huì)場酒店:成都龍之夢大酒店 (地址:四川省成都市成華區(qū)嘉陵江路8號(hào))會(huì)議聯(lián)系人:金晟 18622273726(微信同號(hào)),會(huì)議聯(lián)系負(fù)責(zé)人:孫磊 13702113519(微信同),
技術(shù)報(bào)告咨詢:王領(lǐng)全 13752275003(微信同號(hào))
4.6億污水項(xiàng)目招標(biāo)!
來源:全國公共資源交易平臺(tái) ;北極星水處理網(wǎng)
中國給水排水
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水質(zhì)凈化廠成為“網(wǎng)紅打卡點(diǎn)” 市民盡享生態(tài)紅利的“綠色福利”
來源:央廣網(wǎng)
“廈門空中花園”“廈門阿那亞”“現(xiàn)實(shí)版紀(jì)念碑谷”……近日,廈門高崎水質(zhì)凈化廠上蓋共享空間花嶼·悅海園在小紅書走紅,成為攝影愛好者云集的“網(wǎng)紅打卡點(diǎn)”,觀海、遛娃、看飛機(jī)、賞夕陽、運(yùn)動(dòng)休閑在這一空間都能實(shí)現(xiàn),自元旦開園以來,熱度持續(xù)不減。
廈門市持續(xù)創(chuàng)新探索提升附屬綠地功能,將高崎、前埔水質(zhì)凈化廠上蓋的附屬綠地打造為全民健身新空間,為市民增設(shè)全新概念的觀景、運(yùn)動(dòng)休閑空間。這是2024年廈門市委市政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目之一。
近年來,廈門市政集團(tuán)所屬廈門市政環(huán)境科技股份有限公司(以下簡稱廈門市政環(huán)科公司)新改擴(kuò)建的水質(zhì)凈化廠,在人口密集的主城區(qū)根據(jù)不同的選址環(huán)境,因地制宜建設(shè)半地埋、全地埋等用地集約型、環(huán)境友好型的“花園式”水質(zhì)凈化廠,廠區(qū)的臭氣和噪音處理成效遠(yuǎn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)。2024年,前埔水質(zhì)凈化廠、高崎水質(zhì)凈化廠雙雙獲評全國首批“污水處理綠色低碳標(biāo)桿廠”。水質(zhì)凈化廠大片上蓋屋頂空間,作為城市配套設(shè)施重新開發(fā)利用,成為反哺市民的全新概念觀景、運(yùn)動(dòng)休閑空間。
悠然自得 濱海風(fēng)情與凈水設(shè)施完美融合
水質(zhì)凈化廠上不僅可以運(yùn)動(dòng)健身,還可以打卡廈門的“海天一色”。地下治污,地上造綠,花嶼·悅海園這座美如其名的屋頂花園,便是利用高崎水質(zhì)凈化廠的上蓋空間打造而來的。
高崎水質(zhì)凈化廠規(guī)劃總規(guī)模50萬噸/日,現(xiàn)階段處理規(guī)模為20萬噸/日,服務(wù)面積約38平方公里,服務(wù)人口約為62.5萬人。高崎水質(zhì)凈化廠采用一體式半地下集約式的建設(shè)形式,上層建設(shè)屋頂花園,中間層是運(yùn)營維護(hù)空間,地下層則布置污水污泥處理構(gòu)筑物和管道,污水處理的工藝單元包裹在封閉式建筑箱體內(nèi),污水處理過程中臭氣和噪聲均在建筑箱體內(nèi)得到有效處置。
花嶼·悅海園由廈門市政集團(tuán)所屬廈門市政環(huán)科公司建設(shè),廈門市政物業(yè)管理服務(wù)有限公司運(yùn)管。融合高崎濱海與機(jī)場的特色景觀,對原有約5公頃的屋頂花園進(jìn)行便民功能改造提升。
以 “悅動(dòng)拾海”的主題悠然鋪展,沿著觀景溪一路漫步,白鷺廊架、漫步云端、繁花映日廣場……長者在樹蔭下閑聊,孩童在沙池中嬉戲,仿佛置身于一幅動(dòng)人的海濱風(fēng)情畫中,讓人心曠神怡,悠然自得?匆宦分舻臋C(jī)場飛機(jī)起起落落;賞海天一色碧波蕩漾,凈水設(shè)施巧妙融入其中,構(gòu)建了一幅人與自然和諧共融的美麗畫卷。在這里,生態(tài)紅利被轉(zhuǎn)化為民生福利,共同譜寫一曲動(dòng)人的生態(tài)贊歌。
活力四射 污水處理與運(yùn)動(dòng)共享和諧共生
古樓·悅動(dòng)園坐落于廈門島東部,緊鄰環(huán)島干道西南側(cè),底下是前埔水質(zhì)凈化廠三期污水處理箱體,前埔水質(zhì)凈化廠是一座日處理能力高達(dá)40萬噸的大型污水處理設(shè)施,其服務(wù)范圍覆蓋了約56.6平方公里的區(qū)域,惠及大約120萬居民,是廈門最大的水質(zhì)凈化廠。前埔水質(zhì)凈化廠三期擴(kuò)建項(xiàng)目,位于前埔古樓南北里之南,毗鄰居民區(qū),項(xiàng)目巧妙地利用了現(xiàn)有地形,打造出國內(nèi)罕見的全地下與半地下結(jié)合的地埋式水質(zhì)凈化廠。這種設(shè)計(jì)不僅規(guī)模宏大,更將污水處理池與設(shè)備操作層深藏地下,有效隔絕了污水處理過程中可能產(chǎn)生的異味與噪音,同時(shí),占地約6.5公頃的頂蓋被精心規(guī)劃為綠地,無縫銜接城市道路,既實(shí)用又美觀。
古樓·悅動(dòng)園由廈門市政環(huán)境科技股份有限公司作為業(yè)主,廈門市政城市開發(fā)建設(shè)有限公司代建,廈門市政體育培訓(xùn)管理有限公司運(yùn)管。
提升之后的大面積上蓋綠地?zé)ㄈ灰恍拢瑩u身一變成為大型共享社區(qū)運(yùn)動(dòng)空間,這里配備了6個(gè)運(yùn)動(dòng)球場,包括2個(gè)七人制足球場、2個(gè)五人制足球場及2個(gè)籃球場、一條600米的環(huán)形跑步道以及市民健身廣場等多樣化的休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施。剩余空間被打造成綠意盎然的屋頂花園,不僅為市民提供了一個(gè)集運(yùn)動(dòng)健身與休閑娛樂于一體的新概念場所,還成為了島內(nèi)足球愛好者難得的專項(xiàng)運(yùn)動(dòng)場地,滿足市民健身、休閑、運(yùn)動(dòng)的多樣化需求。
古樓·悅動(dòng)園運(yùn)動(dòng)共享空間自元旦開園以來,便吸引來眾多市民前來運(yùn)動(dòng)休閑,被周邊居民親切譽(yù)為“家門口的運(yùn)動(dòng)共享空間”。古樓·悅動(dòng)園成功落成并投入使用,巧妙地將原本污水處理廠的“鄰避效應(yīng)”轉(zhuǎn)化為積極的“鄰利效益”,實(shí)現(xiàn)了城市生產(chǎn)功能與生態(tài)環(huán)境在同一空間的和諧共生與融合。在響應(yīng)全民健身號(hào)召,助力體育強(qiáng)國戰(zhàn)略及健康中國愿景的同時(shí),為廈門推動(dòng)美麗中國先行示范市建設(shè)構(gòu)建了新的標(biāo)桿示范項(xiàng)目。(來源:廈門市政環(huán)科公司)